Certificado digital para condomínios: importância e funcionalidades

Desde junho de 2013, todos os condomínios no Brasil são obrigados a possuir um certificado digital, uma certificação essencial que serve como identidade eletrônica, garantindo segurança e agilidade nos processos digitais. No entanto, muitos síndicos ainda desconhecem essa obrigatoriedade, e o tema ainda gera dúvidas em relação ao que é e para que serve esse certificado, além dos procedimentos necessários para obtê-lo. Confira as principais informações sobre o certificado digital para condomínios e como ele pode facilitar a administração condominial!Qual a utilidade do certificado digital?O certificado digital é um tipo de identidade virtual que possibilita a realização de diversas transações e serviços de forma segura no ambiente eletrônico, dispensando a necessidade de comparecimento presencial. Em um condomínio, esse certificado garante que as operações e transmissões de dados feitas pelo síndico ou pela administradora sejam autênticas e seguras.Uma das principais aplicações do certificado digital para condomínios é o acesso ao “Conectividade Social” da Caixa Econômica Federal. Esse canal permite a transmissão de dados trabalhistas e previdenciários, como informações de FGTS, INSS e RAIS, atendendo às exigências legais para o cumprimento das obrigações com funcionários e autônomos que prestam serviços ao condomínio.Além disso, é possível dizer que o certificado digital pode dinamizar os processos e promover a sustentabilidade, visto que a utilização de papel diminui significativamente. Um dos exemplos mais corriqueiros desse documento é a emissão de notas fiscais eletrônicas, uma opção prática e segura.Passo a passo para obter o certificado digital?Para obter o certificado digital, o síndico deve seguir alguns passos simples, porém essenciais:1) Selecione uma das Autoridades Certificadoras da ICP-Brasil (Infraestrutura de Chaves Públicas), órgão que regula a certificação digital no Brasil.2) Na Autoridade Certificadora, solicite o certificado digital de pessoa jurídica, que pode ser do tipo A1 (armazenado no computador) ou A3 (armazenado em cartão ou token criptográfico).3) É necessário agendar um horário de comparecimento à Autoridade de Registro da Autoridade Certificadora para que os dados preenchidos na solicitação sejam validados. O síndico deve levar alguns documentos obrigatórios e passar pelo cadastro biométrico (biografia facial e de digitais).Documentos necessários: - Instituição do condomínio (disponível no cartório de imóveis);- Especificação do condomínio (feito quando a construtora projeta o condomínio);- Convenção do condomínio;- Cartão de CNPJ do condomínio;- Ata de eleição do síndico;- RG e CPF ou CNH do síndico;- Comprovante de residênciaApós esses procedimentos, verificação dos documentos e validação da identidade do síndico na Autoridade Certificadora, o certificado já está pronto!Consequências da falta do certificado digitalO documento serve para que os dados referentes às obrigações em relação à Receita Federal e à Caixa Econômica sejam devidamente transmitidos. A não obtenção do certificado impede que o síndico repasse dados importantes sobre os funcionários do condomínio, o colocando em situação de irregularidade e impedindo o cumprimento das obrigações trabalhistas e fiscais. Essas condições podem resultar em multas e até em processos trabalhistas, além de comprometer a transparência e o controle dos dados relacionados aos funcionários. Adquirir um certificado digital para o condomínio significa estar em dia com a legislação trabalhista e permite o controle eficiente sobre as contribuições dos colaboradores e de seus direitos....

Black November Zampieri traz descontos exclusivos em imóveis para aluguel e compra, e na administração de condomínios

A Zampieri Imóveis, Aluguéis e a Zampieri Condomínios já estão preparadas para a edição 2024 da tradicional campanha Black November, que vai de 01 a 30 de novembro. A campanha oferece condições imperdíveis para quem busca alugar ou comprar imóveis, além de oportunidades especiais para condomínios que contratarem os serviços de administração condominial."Nossa campanha Black November é mais do que apenas um período de promoções — é uma oportunidade que criamos para facilitar grandes conquistas. Seja para quem está buscando um novo lar, investindo em imóveis ou administrando um condomínio, nosso compromisso é entregar condições realmente vantajosas e serviços de excelência. Estamos sempre atentos às necessidades dos nossos clientes e, por isso, preparamos ofertas que fazem a diferença, trazendo vantagens reais para quem nos escolhe", afirma Solange Syllos, diretora da Zampieri.Para quem procura imóveis para alugar, a Zampieri Imóveis está oferecendo descontos de até 40% nos valores iniciais dos aluguéis. Já os interessados em comprar um imóvel podem aproveitar abatimentos de até R$ 200 mil no preço final das propriedades disponíveis.A Zampieri Condomínios, por sua vez, vai oferecer 50% de desconto na taxa de administração nos primeiros oito meses para novos clientes, em contratos de no mínimo 24 meses. Além disso, quem possui um imóvel para alugar e optar por colocá-lo no portfólio da Zampieri Imóveis durante a campanha terá 100% de desconto nas duas primeiras taxas de administração, em contratos de no mínimo 30 meses.Para conferir todas as ofertas e esclarecer dúvidas, os clientes podem entrar em contato com o time de especialistas da Zampieri pelo telefone e WhatsApp (82) 2121-6000 ou acessar os sites www.zampieriimoveis.com.br e www.zampiericondominios.com.br....

Zampieri Condomínios lança livreto especial para o Dia das Crianças

O Dia das Crianças está chegando e, para deixar essa data ainda mais divertida e educativa, a Zampieri Condomínios preparou um presente especial para os pequenos: um Livreto do Dia das Crianças!Este material foi criado com muito carinho para proporcionar momentos de lazer e aprendizado para as crianças, com atividades pensadas para mantê-las entretidas de maneira saudável e criativa. Entre as atrações do livreto, você encontrará:- Brincadeiras interativas que estimulam a imaginação;- Receitas fáceis e gostosas para fazer em família;- Desenhos para colorir, permitindo que as crianças soltem a criatividade;- Joguinhos divertidos para testar habilidades;- Orientações sobre coleta seletiva e sustentabilidade, incentivando a responsabilidade ambiental desde cedo.Nosso livreto foi pensado especialmente para ajudar os pais a manterem os pequenos ocupados, incentivando-os a explorar o mundo além das telas e promovendo um estilo de vida mais equilibrado.Não perca essa oportunidade de proporcionar um Dia das Crianças inesquecível e cheio de aventura! Clique no link abaixo e baixe agora mesmo o Livreto do Dia das Crianças da Zampieri Condomínios.Clique aqui para baixar o livreto e comece já a diversão!...