Que bom que você chegou aqui. Trabalhamos para criar novas formas de viver em condomínios.
Simplifique sua gestão condominial com a Zampieri. Tenha inovação, eficiência e transparência que transformam a experiência de síndicos e moradores.
ANTES DE DECIDIR A GESTÃO DE SEU CONDOMÍNIO, CONHEÇA A ZAMPIERI!
Confira matérias para te ajudar na organização da vida em condomínio!
A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu que a disponibilização de informações financeiras em sistema eletrônico não afasta, por si só, o dever de prestar contas sobre a administração de bens em condomínio.O caso envolve dois irmãos coproprietários de imóveis. Um deles buscou na Justiça informações detalhadas sobre a gestão dos bens, enquanto o outro alegou que os dados financeiros já estavam disponíveis em uma plataforma eletrônica.Segundo a relatora, ministra Nancy Andrighi, quem administra bens de terceiros deve prestar contas de forma completa e organizada. O simples acesso aos dados por meio de uma plataforma não necessariamente atende a essa obrigação.A decisão reforça a importância de uma gestão transparente e de uma prestação de contas clara e adequada, mesmo com o uso de ferramentas digitais na administração.Na Zampieri Condomínios, tecnologia e transparência caminham juntas para tornar a gestão condominial mais organizada, segura e acessível....
Os animais de estimação fazem parte da rotina de muitos condomínios, mas a convivência entre pets e moradores exige respeito, responsabilidade e regras claras. Situações envolvendo latidos constantes, falta de higiene ou circulação inadequada nas áreas comuns podem causar conflitos e prejudicar o bem-estar coletivo.O condomínio não pode proibir, de forma genérica, a presença de animais dentro dos apartamentos. No entanto, pode estabelecer regras para o uso de guias, circulação nos elevadores, recolhimento de dejetos e acesso a espaços como piscinas, academias e salões de festas.Essas normas devem estar previstas na convenção ou no regimento interno e respeitar três pontos fundamentais: saúde, segurança e sossego. Quando o comportamento de um animal compromete algum desses princípios, a gestão condominial pode adotar as medidas necessárias.Os tutores também precisam cumprir sua parte. Utilizar guia, manter a higiene, controlar os ruídos e respeitar as áreas comuns são atitudes que ajudam a evitar conflitos e permitem que os pets façam parte da comunidade de maneira harmoniosa.A Zampieri Condomínios está preparada para auxiliar síndicos e condomínios na criação e aplicação de regras que favoreçam uma convivência mais segura, organizada e respeitosa.Quer saber mais? Este tema faz parte da série Os 5 Cs do Condomínio, apresentada no CBN Condomínios por Solange Syllos. A série aborda cinco dos principais assuntos da convivência condominial: cano, cachorro, criança, carro e calote....
Agosto é o Mês de Prevenção a Incêndio e representa uma oportunidade importante para síndicos e administradores revisarem as condições de segurança dos condomínios. Entre os principais pontos de atenção está o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, o AVCB, documento que comprova que a edificação atende às exigências de segurança contra incêndio e situações de emergência.Manter o AVCB regularizado, no entanto, é apenas uma parte do trabalho. A prevenção depende de uma rotina permanente de acompanhamento das instalações e dos equipamentos de segurança do condomínio.Extintores precisam estar dentro da validade e instalados em locais adequadamente sinalizados. Rotas de fuga devem permanecer livres e desobstruídas, sem bicicletas, caixas, móveis ou outros objetos nos corredores. A iluminação de emergência também precisa estar em pleno funcionamento para garantir condições adequadas de evacuação caso seja necessária.Esses cuidados fazem parte das responsabilidades da administração condominial. A identificação de irregularidades durante uma fiscalização do Corpo de Bombeiros pode gerar consequências para o condomínio e também responsabilização do síndico, dependendo das circunstâncias.Por isso, a gestão preventiva é fundamental. Acompanhar os prazos do AVCB, programar a renovação com antecedência, verificar periodicamente equipamentos e manter uma rotina de inspeção ajudam a reduzir riscos e evitam que questões importantes de segurança sejam tratadas apenas quando surge um problema.Na Zampieri Condomínios, o acompanhamento dessas obrigações faz parte de uma administração profissional, que auxilia o síndico na organização dos prazos e das demandas necessárias para o funcionamento e a segurança do condomínio.Prevenir também é administrar. Uma gestão eficiente cuida hoje para evitar problemas amanhã....
Login
